1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
40.2万円/㎡
前年比-47.9%
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ドメス武蔵中原
神奈川県川崎市高津区子母口
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩20分
2002年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,206万円
65.8万円/㎡
3,528
3,980
4,431
4,883
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,431万円
62.3万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ドメス武蔵中原
3,980万円（62.3万円/㎡）/ 2階 / 63.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,980万円 | 62.3万円 | 2階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 65.3万円 | 4階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,499万円 | 61.9万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 4,090万円 | 61.0万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 4,799万円 | 66.0万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,190万円 | 62.5万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,680万円 | 54.9万円 | 4階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は65.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ドメス武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵中原駅20分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 3,530万円 | 51.3万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/15 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 4,399万円 | 58.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/09 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 75.6万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/07 | バースシティ溝の口プレミール 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/23 | セザール第3梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/15 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 3,700万円 | 57.3万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/06 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/22 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 3,290万円 | 66.9万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/15 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,000万円 | 75.8万円 | 79.2㎡ | 2LDK+ | 5階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/07 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 5,499万円 | 76.6万円 | 71.78㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 4,350万円 | 76.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では47.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して55%割高です。